Якщо ви шукаєте ріелтора в Ірпіні, ріелтор Ворзель, ріелтор Буча, то наша агенція нерухомості «Lex Group» допоможе вам підібрати квартиру в новобудові в місті Ірпінь, купити квартиру на вторинному ринку в Ірпіні, супроводить угоду з купівлі.
Телефонуйте нам: +38 (050) 100-16-77, 050) 206-02-07
Для покупців наші послуги є безкоштовними. За Вашим бажанням — перегляд вариантів на нашому авто.
Ми співпрацюємо з фаховими нотаріусами, ми знаємо забудовників в місті, історію їх об’єктів і перспективи будівництва, а також якість, переваги і недоліки споруджуваного житла. Тому, співпрацюючи з нами, ви не зіткнетеся з такими неприємними ситуаціями, як затягнуті терміни будівництва, спірний статус землі або багаторазова продаж одного і того ж об’єкта кільком особам і довгі судові розгляди.
Чому підбір квартири краще довірити професіоналам? Багато хто вважає, що придбання житлоплощі у забудовника абсолютно безпечно і не несе таких ризиків, як якщо б угода проводилася на вторинному ринку, а тому можна обійтися своїми силами і не звертатися до ріелтору, що дозволить заощадити. Але така економія нерідко обертається величезними фінансовими втратами і нервуванням. Тут теж можна зіткнутися з великими неприємностями, аж до того, що за своє майно доведеться боротися в суді і не факт, що його вдасться відстояти. Придбання житлового об’єкта в недавно побудованому комплексі або будівлі на стадії будівництва часто супроводжується такими пастками:
Затягування терміну здачі. Нерідкі випадки, коли замість того, щоб заселитися через кілька місяців після покупки доводиться чекати ще кілька років, поки будинок буде добудований, втрачаючи через це час, гроші і виплачуючи додаткові внески, які не були обумовлені спочатку.
Готовий об’єкт не відповідає тому, що обговорювалося під час укладання угоди. Іноді трапляється, що заради здешевлення або через те, що терміни будівництва виявилися занадто затягнуті, або з іншої причини девелопер вносить зміни на стадії зведення споруди, не зважаючи на те, що багато квартир уже викуплені, а покупці розраховували отримати інший результат. І зміни ці зазвичай відбуваються в гіршу сторону: зроблений більш простий і непоказний ремонт тамбура і сходових майданчиків, поставлені більш дешеві вікна, не упорядкована прибудинкова територія, зменшена площа паркінгу, закладений більш тонкий шар утеплювача і багато іншого.
Спірний статус землі.
Буває, що компанія-забудовник уклала короткочасний договір оренди на землю, або ж мала неналежне право на неї. Через це згодом покупці не можуть оформити куплене майно у власність і на них чекатиме тривалий судовий розгляд. Але й бувають скандали з землею, які не стосуютсья самого ЖК. Як приклад — наведемо ситуацію із землею під арештом у ЖК Сенсація у місті Готомель, де по факту все виявилося не так, як дехто написав у ЗМІ, а арешт було знято.
Це далеко не всі неприємності, з якими можна зіткнутися при виборі житла в новобудові. Завдання нашого агентства полягає саме в тому, щоб убезпечити вас від таких ситуацій і забезпечити вам відсутність будь-яких ризиків і проблем. Наша компанія існує з 1996 року і ми досконало знаємо ринок нерухомості, в тому числі і всіх присутніх на ньому компаній-девелоперів. Ми можемо гарантувати, що співпрацюючи з нами, вам не доведеться сумніватися в порядності і надійності забудовника.
І це не єдина причина, чому за підбором квартири в новобудові коштує звернутися до нас. Співпраця з нами має і інші вигоди для вас:
- Економія часу. Вам не доведеться переглядати десятки квартир в пошуках тієї, яка буде підходити під ваші вимоги. Цим займемося ми і запропонуємо вам тільки ті варіанти, які будуть повністю ним задоволені.
- Економія грошей. Завдяки налагодженим контактам з забудовниками, доброму знанню ринку, всіх акцій і спецпропозицій компаній-девелоперів, ми допоможемо вам придбати житло за ціною значно нижче, ніж якби ви купували його самостійно.
- Повний супровід угоди. Ви будете позбавлені від будь-яких турбот — ми беремо їх на себе! Підготовка документів, спілкування з забудовником, проведення угоди, оформлення нерухомості — всім цим займемося ми.
- Вирішення питань з кредитуванням. Якщо ви плануєте купити житлоплощу із залученням кредитних коштів, ми допоможемо вам в цьому — знайдемо найвигідніший варіант іпотеки, проведемо переговори з банком, візьмемо на себе весь документообіг і вирішимо всі виниклі питання.
Абсолютна безпека договору, економія часу, грошей і сил — саме так можна коротко, але точно охарактеризувати співпрацю з нами. Ми — ваші ділові партнери і помічники, і зробимо все, щоб ви залишилися задоволені покупкою житла!
Як відбувається підбір квартири в новобудові
Ми з’ясовуємо все ваші вимоги і побажання до майбутнього житла — місце розташування, поверховість, планування, кількість кімнат, ціновий сегмент, особливості об’єкта і багато іншого.
Аналізуємо пропозиції на ринку нерухомості і відбираємо ті, які відповідають зазначеним параметрам.
Організуємо перегляд.
Аналізуємо можливі варіанти і перевіряємо юридичну чистоту обраних об’єктів, повідомляємо про всі нюанси житла, відбираємо самий безпечний і надійний варіант.
Домовляємося з продавцем про ціну з урахуванням діючих акцій і спецпропозицій. При недоліках грошових коштів підшукуємо вигідні умови кредитування. Готуємо необхідні документи, проводимо операцію купівлі-продажу.
Проводимо взаєморозрахунки сторін, стежимо за дотриманням прав клієнта.
Чому варто довіритися саме нам?
Маємо більш ніж 15-річний досвід роботи на ринку нерухомості і відмінну репутацію, якою дорожимо, знаємо всі тонкощі і нюанси в цій сфері.
Знаємо всіх забудовників міста Ірпінь, особливості їх роботи і їх слабкі сторони, а тому пропонуємо тільки ті квартири, покупка яких абсолютно надійна і безпечна, а якість будівництва та оздоблювальних робіт високе.
Маємо налагоджені відносини з найбільшими банками і допомагаємо отримати іпотеку на вигідних умовах.
Надаємо повний супровід угоди.
Вказуємо точну вартість наших послуг. З нами ви не зіткнетеся з жодними прихованими платежами або іншими неприємними хитрощами, якими грішать деякі агентства нерухомості.
Якщо ви хочете придбати житло своєї мрії з мінімальними витратами часу, грошей і сил і виключити будь-які ризики, то співпраця з нами саме те, що гарантує вам це! Зв’яжіться з нами для обговорення ваших побажань і вимог до квартири і початку роботи.
7 thoughts on “Ріелтор Ірпінь”