Квартира на вторинному ринку Києва, Ірпіня, Бучі, Ворзеля.
Оберіть ріелтора:
в Ірпіні,
ріелтор Ворзель,
ріелтор Буча
Перед купівлею житла кожен обирає: придбати нову нерухомість від забудовника (наетапі котловану або у вже збудованому будинку), або придбати квартиру на вторинному ринку, якій багато років, навіть десятки років.
Які плюси ридбання квартири на вторинному ринку?
- Ремонт житла, як правило, обходиться дешевше, у багатьох квартирах можна жити «вже», наприклад, якщо немає бажання робити ремонт під себе.
- Можливість вибору квартири у зручному місці розташування.
- Власність і заселення — відразу.
- Можна виторгувати знижку, адже вторинний ринок демонструє або зниження цін, або не таке швидке дорожчання, як квартири у новобудовах.
- Сформована інфраструктура в районі.
- Верогіднять того, що будуть проблеми з комунікаціями, водоведведенням, з трубами у районі — мінімальна.
Мінуси:
- Юридично «нечисті» квартири, тому варто перевіряти квартиру.
- Депресивний район, дивакуваті сусіди (якщо це важливо для Покупця).
- Труднощі з переплануванням житла, а іноді це зовсім неможливо.
- Часто наявна зношеність інженерних мереж, під’їздів.
- Проблеми з паркуванням (але вони бувають й в ЖК новобудовах).
- Відносно висока ціна за квадратний метр.
- Вторинне житло не молодіє, отже ціна на придбану нерухомість з часом може знизитися
Купівля квартири у Бучі, Ворзелі, Гостомелі
Якщо ваші фінанси не дозволяють купити квартиру в Києві, є ще один дешевший варіант — покупка квартири в Ірпіні, Бучі, Ворзелі. Ці міста розташовані у 30-40 хвилинах від метро Академгородок або метро Мінська міста Киів. Скажемо відверто, добратися до Киіва з вказаних міст буде швидше, ніж добратися від того ж метро Академгородок до центру міста Киів у періоди час пік.
Ціна тут також залежить від місця розташування та інших умов, але вона менше. Як правило, кімната розташовується в стандартних двох-трикімнатних квартирах, так як попит на автентичні радянські комуналки практично вичерпався.
Ще одна можливість заощадити і не ділити місце проживання з сусідами — придбати квартиру студію в новобудові.
Чому потрібен ріелтор?
Рієлтор Буча, Рієлтор Киів, рієлтор Ірпень, риелтор Ирпень, риэлтор Готомель, ріелтор Гостоміль
Якщо ви хочете максимально скоротити витрати і особисто зайнятися пошуком житла в Києві, Ірпіні, Бучі або Ворзель, можна відмовитися від допомоги посередника — ріелтора. Існує безліч електронних сервісів, за допомогою яких зручно самостійно підібрати вигідну пропозицію, зв’язатися з продавцем і купити квартиру. Але я вам розповім про можливості і функції ріелтора:
- Допомога у виборі найбільш вигідної пропозиції.
- Правильна експертна оцінка ситуації.
- Посередництво між клієнтом і продавцем.
- Аналіз документів, можливих ризиків (раптова поява спадкоємця, прописані в квартирі малолітні діти, особи похилого віку власники і т. д.).
- Допомога з отриманням іпотеки.
- Економія часу.
- Для замовлення послуг ріелтора звертайтися до нашої агенції нерухомості Lex-Group. У нас відбуваєтсья заключення офіційного договору про надання послуг рієлтора. Остерігайтеся недобросовісних повередників, здатних навіть найпростішу операцію звернути в проблеми і збитки. Не менш важливий та бажаний критерій при виборі рієлтора — наявність в нього юридичної освіти. Також, важливі особисті якості кандидата, адже ви будете довіряти йому свої справи і між вами має бути повне розуміння.
