Переоформити рахунки на нерухомість на нового власника

Description

Як оформити нові рахунки на комунальні послуги після купівлі нерухомості

Після купівлі квартири чи будинку новий власник має переоформити всі рахунки на комунальні послуги на своє ім’я. Це важливий крок, щоб уникнути непорозумінь із постачальниками послуг і не сплачувати борги попередніх власників. У цій статті ми розглянемо покрокову інструкцію, як швидко та правильно переоформити рахунки на газ, електроенергію, воду, опалення та інші послуги.

Крок 1. Перевірка наявності боргів за комунальні послуги

Перед тим як розпочати переоформлення, слід переконатися, що на квартирі чи будинку немає заборгованості. Це можна зробити так:
✅ Запросити довідку про відсутність боргів у продавця.
✅ Самостійно звернутися до постачальників послуг і перевірити стан рахунків.
✅ Уточнити інформацію через онлайн-сервіси комунальних компаній.

Якщо борги є, їх потрібно або погасити, або укласти угоду з попереднім власником про їхнє погашення.

Крок 2. Збір необхідних документів

Для переоформлення договорів з комунальними службами зазвичай потрібні такі документи:
📌 Паспорт та ідентифікаційний код нового власника.
📌 Документ про право власності (витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або договір купівлі-продажу).
📌 Акт прийому-передачі нерухомості (за наявності).
📌 Попередні договори з постачальниками (за можливості).
📌 Актуальні показники лічильників (фіксуються під час передачі майна).

У деяких випадках можуть вимагати додаткові документи, тому варто уточнити інформацію у відповідних організаціях.

Крок 3. Переоформлення рахунків у постачальників послуг

 Газопостачання

Щоб переоформити договір на газ, зверніться до місцевої газової компанії (облгазу).

📌 Куди звертатися: відділення облгазу або онлайн через особистий кабінет.
📌 Що потрібно:

• Заява на переоформлення договору.
• Паспорт та код власника.
• Документ на право власності.
• Акт звірки показників лічильника.

Після перевірки документів укладається новий договір.

🔹 Електропостачання

Електроенергію обслуговують регіональні оператори (обленерго).

📌 Як переоформити:

• Написати заяву.
• Надати пакет документів.
• Отримати новий договір на постачання електроенергії.

Далі слід звернутися після ДТЕК в YASNO

Також рекомендується одразу обрати комерційного постачальника електроенергії, якщо є така можливість.

🔹 Водопостачання та водовідведення

Переоформлення рахунків на воду відбувається у водоканалі.

📌 Процедура:

• Подати заяву про зміну власника рахунку.
• Надати документи (паспорт, код, договір купівлі-продажу).
• Передати актуальні показники лічильника.
• Отримати новий договір.

🔹 Опалення

Якщо житло підключене до централізованого опалення, слід звернутися до теплопостачальної компанії.

📌 Що потрібно:

• Документи на квартиру/будинок.
• Паспорт та код власника.
• Оновлені показники лічильника (за наявності).

🔹 Вивіз сміття

Договір на вивіз сміття укладається в місцевому комунальному підприємстві або управляючій компанії.

📌 Що робити:

• Подати заяву про зміну власника.
• Надати підтверджувальні документи.
• Дізнатися про графік оплати та умови договору.

Крок 4. Підключення нових послуг

Якщо у новому житлі немає підключеного інтернету, кабельного телебачення чи домофону, їх можна замовити у відповідних компаніях.

📌 Що потрібно зробити:

• Обрати провайдера.
• Подати заявку на підключення.
• Укласти договір.

Крок 5. Контроль платежів

Після переоформлення всіх рахунків важливо перевірити правильність нарахувань у перші місяці. Для цього можна:
✅ Зареєструватися в особистих кабінетах комунальних служб.
✅ Регулярно звіряти показники лічильників.
✅ Зберігати копії квитанцій про оплату.я

Переоформлення комунальних рахунків після купівлі нерухомості – обов’язкова процедура для нового власника. Вона допоможе уникнути проблем із заборгованостями та забезпечить безперебійне отримання комунальних послуг. Дотримуючись наведеної інструкції, ви зможете швидко та без зайвих труднощів оформити всі необхідні документи та стати повноправним користувачем житла.