Як переоформити нерухомість, якщо українець за кордоном. Докладний ГАЙД. Кроки, вартість, типові помилки

Description

Якщо ви за кордоном та вам потрібен ГАЙД Як переоформити нерухомість, якщо українець за кордоном — отримайте гайд на цій сторінці після оплати. Якщо ви бажаєте замовити індивідуальний проект довіреності,  для замовлення напишіть нам в Телеграм 

Чи потрібно звертатися в Консульство України?

Виникли питання? напишіть нам в Телеграм.

Натискайте кнопку В КОРЗИНУ та отримайте зараз на  ваш емейл Гайд! В гайді — перелік необхідних дій для переоформлення нерухомості віддалено, не приїздждючі в Україну. Покрокові дії та можливі помилки.

Вартість переоформлення — скільки коштує?

Де потрібен апостиль а де ніі?

Якщо ви бажаєте замовити індивідуальний проект довіреності,  для замовлення напишіть нам в Телеграм 

Як дистанційно переоформити нерухомість на дружину, родичів, перебуваючи за кордоном під час війни? Чи можливо не приїзджати в Україну? Які помилки допусткають українці за кордоном при підготовці переоформдення? Які дії покроково та скільки коштує переоформлення?
Чи можливо чоловіку та дружині не прийзджати в Україну? Як не припуститися помилок?

Військовий конфлікт може ускладнити різні аспекти життя, включаючи управління нерухомістю. Якщо ви перебуваєте за кордоном під час війни в Україні і хочете переоформити свою квартиру на користь дружини, ця стаття допоможе вам зрозуміти, як це зробити дистанційно.

Основні терміни, які слід знати:

• Нерухомість: включає квартири, будинки, земельні ділянки, нежитлові приміщення та їх частини.
• Третя особа: новий власник після переоформлення нерухомості.
• Переоформлення: відчуження нерухомості шляхом укладання договору дарування або купівлі-продажу.

Після ознайомлення з цією статтею ви дізнаєтеся:

1. З чого почати процес переоформлення нерухомості на користь родичів, перебуваючи за кордоном.
2. Який договір краще укласти: купівлі-продажу чи дарування.
3. Які документи потрібно зібрати для оформлення угоди.
4. Як зменшити витрати та податки при переоформленні нерухомості.
5. Які дії необхідно виконати для переоформлення квартири, перебуваючи за кордоном.

Розглянемо ці питання та надамо покроковий алгоритм дій.

Розділ 1. Збір необхідних документів

Перебуваючи за кордоном, ви можете звернутися до компетентного органу, щоб оформити довіреність на представника, який здійснить переоформлення нерухомості в Україні. Це можна зробити через:

1.1 Посольство України Звернення до посольства або консульства України в країні вашого перебування для оформлення довіреності, яка визначає вашого представника для угоди.

1.2 Нотаріус в іноземній країні Отримання довіреності у нотаріуса з апостилем у країні перебування. Це забезпечить юридичну обґрунтованість і визнання документа в обох країнах.

Розділ 2. Переоформлення нерухомості на родичів без сплати податків

Згідно з Податковим кодексом України, переоформлення на родичів першої та другої лінії споріднення може здійснюватися без сплати податків, якщо це відбувається через договір дарування. При укладанні договору купівлі-продажу податки нараховуються в звичайному розмірі.

Розділ 3. Оцінка нерухомості при даруванні

При укладанні договору дарування на користь родичів першої та другої лінії споріднення оцінка вартості нерухомості не потрібна. Це спростить процес і зменшить витрати на нотаріальні послуги.

Розділ 4. Укладання угоди через нотаріуса

Після збору необхідних документів, зверніться до нотаріуса для укладання договору дарування та реєстрації права власності на нового власника. Документи, які вам знадобляться:

• Довіреність
• Оригінали правовстановлюючих документів на нерухомість
• Технічний паспорт
• Згода одного з подружжя (за необхідності)
• Документ, що підтверджує лінію споріднення

Висновок

Переоформлення нерухомості, перебуваючи за кордоном під час війни, вимагає уважного підходу. Використання довіреності через посольство або нотаріуса, переоформлення на родичів без сплати податків та відсутність оцінки при даруванні допоможуть вам успішно вирішити це питання. Якщо у вас залишилися питання, наші юристи з нерухомості завжди готові надати консультацію або допомогти в супроводі процесу переоформлення.