Брокер по нерухомості, агент з нерухомості Ірпінь, Буча, Гостомель, Ворзель

Бажаєте придбати або продати квартиру, будинок? Нерхомість або землю? Ми з радістю допоможемо! Тел. +38 050-100-16-77

Звертайтеся до нас!

Ми працюємо на ринку офіційно (офіційний ФОП — приватний підприємець), надаємо послуги брокер по нерухомості, агент з нерухомості, послуги ріелтора.

Зауважимо, що Фонд державного майна України (ФДМУ) підготував нові правила для посередників в операціях з нерухомістю. Основна суть змін пов’язана з термінологією. Причина відмови від терміна «ріелтор» — його реєстрація як торгової марки Національної асоціації ріелторів США.

Вже через 1,5 року після публікації Закону України «Про брокерської діяльності в сфері нерухомості» ріелторів змінять брокери і агенти. Для здійснення брокерської діяльності суб’єкт господарювання повинен буде відповідати певним критеріям: мати в штаті хоча б одного брокера по нерухомості або здійснювати діяльність як фізособа-підприємець, скласти кваліфікаційні іспити, отримати сертифікат і ліцензію на брокерську діяльність в сфері нерухомості і зареєструватися в Держреєстрі брокерів з нерухомості і суб’єктів брокерської діяльності. Він може працювати з будь-яким колом агентів з нерухомості, а тим залишається співпрацювати тільки з одним агентством або брокер Ворзель.

Брокери повинні будуть пояснювати учасникам угоди права та обов’язки і попереджати про наслідки; забезпечувати збереження документів до угоди. За їх діяльністю буде спостерігати кваліфікаційно-дисциплінарна комісія ФДМУ. Вона може відкликати ліцензії і відсилати на повторну здачу іспитів або додаткове навчання. Причиною позбавлення ліцензії може стати перехід до іншої агенції без сповіщення ФДМУ, судимість, зміна контактних даних.

Перед розміщенням оголошення брокер Ірпінь повинен буде підписати договір з клієнтом, при реєстрації на сайті вказувати номер свідоцтва та сертифіката, а в оголошенні вказувати номер телефону не тільки брокера, а й власника нерухомості.

В даний час ведуться переговори з українськими університетами про підготовку брокерів з нерухомості, а поки їх готуватимуть спеціальні центри при брокерських громадських організаціях. Вони укладуть договори і узгодять навчальні програми з ФДМУ. Приймати екзамени будуть чиновники ФДМУ і представники профільних громадських організацій з досвідом роботи не менше 5 років.

Підтверджувати кваліфікацію брокерам доведеться кожні 3 роки. Верхня межа вартості кваліфікаційного сертифіката не уточнюється. Сказано лише, що його ціна не може бути менше 170 грн. Окремо потрібно буде заплатити одну «мінімалку» за брокерське свідоцтво. У разі провалу іспиту можна здати його повторно через місяць.