Решили развестись? Спорные вопросы при разводе и их решене — рекомендации юриста
Если вы решили развестись— вы можете воспользоваться нашим удобным сервисом онлайн развода. Просто нажмите оплатить процес и отправьте нам фото некоторых документов и информацию текстом. В какой бы стране вы не находились — у нас можно оформить развод под ключ.
Напишите нам по всем вопросам в телеграм
Имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного заработка (дохода). Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов ☝️.
Но как же разделить общее имущество, если супруги решили расстаться
Если супруги не пришли к согласию относительно размера принадлежащих им долей или способом раздела общего имущества, то спор разрешается в судебном порядке. При разделе имущества супругов должны учитываться три категории объектов:
1️⃣ вещи (отдельная вещь или совокупность вещей), принадлежащие супругам на праве общей совместной собственности;
2️⃣ кредиторские требования супругов (право требования по договору займа, купли-продажи и т.п., когда супруги выступает как кредитор и вправе требовать возврата долга, передачи вещи и т.п.);
3️⃣ долговые обязательства супругов (обязательства, по которым супруги выступает как должник и обязаны вернуть долг, вернуть или передать вещь и т.п.).
Раздел имущества осуществляется с учетом стоимости вещей, принадлежащих супругам на праве общей собственности, а также размера их кредиторских требований и долговых обязательств.
Внимание❗️ Имущество лиц, проживающих одной семьей без регистрации брака, приобретенное во время совместного проживания, принадлежит им на праве совместной собственности.
Довольно распространены случаи, когда супругам совместно покупает недвижимое имущество, однако право собственности на него регистрируется только на одного из супругов. Да, в этом есть некоторые преимущества – меньшее налоговое бремя, но недостатков значительно больше, а именно:
❎ в случае расторжения брака, если супруги не определяют судьбу такого имущества путем заключения договора раздела общего имущества или другого гражданско-правового договора, указанный в документах собственник может ошибочно считать, что он является единственным собственником. Однако через несколько лет может возникнуть ситуация, когда во время продажи такого недвижимого имущества нотариус потребует согласие другого из бывших супругов;
❎ в случае смерти нетитульного собственника (не записанного в договоре о приобретении недвижимого имущества). Законодательно не закреплен единый подход к способу оформления такой доли. Многие считают, что в связи со смертью нетитульный собственник теряет свое право на имущество. Однако, согласно нормам Семейного кодекса Украины, имущество является общим совместимым с момента покупки и не перестает им быть в случае смерти. Поэтому могут возникать недоразумения между собственником, записанным в договоре о приобретении недвижимого имущества, и другими наследниками;
❎ в случае расторжения брака и смерти одного из совладельцев одновременно могут возникать проблемы как в приведенных выше ситуациях.
Как предотвратить такие случаи:
👉 покупать недвижимое имущество сразу на обоих супругов в равных долях или в соответствии с сделанными взносами, о чем указывать в договоре;
👉 заключать брачные договоры, где сразу предусматривать положения о правах на имущество каждого из супругов и условия о получении согласия другого супруга в случае его отчуждения;
👉 заключать договоры раздела общего имущества супругов во время пребывания в браке или как можно быстрее после развода;
👉 в случае развода рассматривать другие варианты решения вопроса об общем имуществе, например, путем заключения договора о прекращении права на алименты в связи с передачей объекта недвижимого имущества.
