В Україні ведуться дискусії про те, як упорядкувати сферу рієлторських послуг, тощо.
В законопроекті №3618 пропонується обов’язкова реєстрація договорів стосоно нерухомості в єдиній базі даних, а також залучення ріелторів до кожної угоди, і обов’язкова сертифікація спеціалістів в ріелторському профільному об’єднанні, яке повинно бути чітко структуровано та підпорядкуватися проіфльному міністерству. Це все може привести до подорожчання процесу оформлення угод з нерухомістю. Зміни на ринку призведуть верогідно до збільшання часу оформлення, а не тіьки здорожчання послуг при купівлі продажу квартир.
А вартість житла на вторинному ринку може збільшитися, як мінімум, на 2-3%
Крім іншого, документом пропонується обов’язкова реєстрація договорів в єдиній базі даних, залучення ріелторів до кожної угоди, і обов’язкова сертифікація спеціалістів в ріелторському міністерстві профільному об’єднанні.
Це призведе до зростання витрат при оформленні угод.
Якщо законопроект буде прийнятий, то саме за рахунок запропонованої в законопроекті схеми «горе-регуляції» відбудеться здорожчання послуг та самого оформлення.
На тлі і без того досить високих цін навряд чи суспільство буде в захваті від такої» новизни. Зростання цін буде змушувати багатьох шукати різні виходи.
Запропонований законопроект є новим способом стягнення поборів з клієнтів руками ріелторів. Все це в сукупності може викликати «параліч ринку» на пару років.
Ми представляємо наш аналітичний проект, заснований на нашій базі даних. Наочно, є і максимально просто ми знайомимо вас з реальною ситуацією на ціновому ринку нерухомості. Ви зможете завжди бути в курсі того, як розвиваються ціни на первинному і вторинному ринку. Графіки познайомлять вас з динамікою зміни вартості за кімнати, однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні квартири, як в новобудовах, так і на вторинному ринку. Ви зможете простежити зростання або падіння цін в Україні на оренду кімнат, одиничок, дво- і трикімнатних квартир. Звичайно, дані можуть не збігатися з офіційною статистикою, тому що наші графіки будуються виходячи тільки з ваших оголошень. Розробники Lex-Group кожен день працюють над поліпшенням якості сервісу і логікою незвичайного дослідження. Ми будемо прагнути до найбільш об’єктивному відображенню динаміки зміни цін за квадратний метр в Київі, Бучі, Ворзелі, Гостомелі. Дана аналітика є щомісячною і оновлюється першого числа кожного місяця.
Ринок нерухомості в Україні динамічно розвивається, розширюючи з кожним днем сферу впливу. Люди, які відносять себе до цього широкому бізнес-пласту, повинні бути завжди в курсі тенденцій розвитку цін на квартири в Бучі, Ворзелі. Знання середньої вартості квадратного метра дозволить максимально вигідно продати, купити або зняти заповітний об’єкт нерухомості. Статистичні дані не менш цікаві і для власників. Середня ціна за квадратний метр — це те центральна ланка, яке стає ключовим в процесі генерації ціни за квартиру в Київі, Бучі, Ворзелі, Гостомелі. Інфраструктура, тип будівлі, поверхи і навіть наявність хороших сусідів лише коректують середню вартість, збільшуючи її чи зменшуючи.
Ціна на квадратний метр нерухомості вельми динамічний параметр, який можна порівняти з коливаннями валюти. Вартість квартир в Київі постійно змінюється, а даний розділ покликаний допомогти людям не губитися на цьому непростому ринку — ринку нерухомості.
