Шаблон довіреності для внесення нерухомості в новий реєстр

Якщо власник за кордоном, а на нього зареєстровано майно (частину майна)  в Україні, яке потрібно внести в новий реєстр  — як це зробити родичам, знайомим? Необхідно внести майно в новий реєстр за довіреністю від власника. Для цього необхідно звернутися до любого нотаріуса за кордоном та засвідчити текст довіреності для України. Головне — правильний текст  довіреності для  внесення майна в новий реєстр, який складений згідно законолавства України.

Ми розробили правильний текст довіреності — шаблон довіреності для внесення нерухомості в новий реєстр, де вам потрібно після отримання шаблону на емейл буде лише вписати ваші первональні дані та дані вашого представника. Одразу після оплати отримайте проект довіреності на ваш емейл.

Внесення нерухомості в новий реєстр: що потрібно знати

В Україні триває цифровізація майнових прав, тому питання внесення нерухомості до нового реєстру залишається актуальним для власників квартир, будинків, земельних ділянок та комерційних приміщень.

Йдеться про внесення або оновлення інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Якщо об’єкт був оформлений багато років тому — наприклад, до 2013 року — дані про нього можуть бути лише в паперових архівах БТІ та не відображатися в електронній системі. У такому випадку власнику варто подбати про внесення відомостей до реєстру.

Коли потрібно вносити нерухомість до реєстру

🔹 якщо право власності оформлене до 2013 року
🔹 якщо об’єкт був приватизований, але не внесений в електронну базу
🔹 при спадкуванні нерухомості
🔹 при купівлі-продажу, даруванні, обміні
🔹 після реконструкції або зміни характеристик об’єкта

Без внесення до реєстру неможливо повноцінно продати, подарувати чи передати нерухомість у спадщину.

Які документи потрібні

Зазвичай подаються:

• правовстановлюючий документ (договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, рішення суду тощо)

• технічний паспорт

• паспорт та ІПН власника

• квитанція про сплату адміністративного збору

У складних випадках можуть знадобитися архівні довідки або витяги з БТІ.

Куди звертатися

Внесення нерухомості до реєстру здійснюється через:

• нотаріуса

• державного реєстратора

• ЦНАП

Після перевірки документів інформація вноситься до реєстру, а власник отримує витяг, який підтверджує реєстрацію права.

Чому це важливо

Реєстрація в електронному реєстрі:

✔ підтверджує ваше право власності
✔ захищає від шахрайських схем
✔ дозволяє здійснювати будь-які юридичні дії з майном
✔ спрощує спадкові процедури

Якщо об’єкт не внесений до реєстру, це може створити проблеми при продажі або оформленні спадщини.

Внесення нерухомості до нового реєстру — це не формальність, а важливий крок для захисту ваших прав. Якщо документи старого зразка або майно оформлювалося багато років тому, варто перевірити наявність даних у реєстрі та за потреби пройти процедуру реєстрації. Це дозволить уникнути юридичних ризиків у майбутньому.