Оформити нові рахунки на комуналку після купівля нерухомості

Після змін у власності, придбання квартири потрібно у всіх обслуговуючих організаціях внести зміни — укласти договори на нового власника. Наші юристи готові допомогати вам у даних питаннях та інших юридичних справах. Якщо вам потрібен адвокат, юрист представник ваших інтересів для вирішення різних юридичних питань — напишіть нам в Телеграм .

Замовити переоформлення всіх рахунків на нового власника для нерухомого майна в місті Кієві у наших юристів можливо на цій сторінці.

Вартість послуг наших юристів не залежіть від того, чи житлове це приміщення, чи нежитлове.

Наші юристи готові бути вашим представником в різноманітних організаціях в Києві (Київська область) , міста Буча, Ірпінь, Бориспіль, Березань, Біла Церква, Бровари, Буча, Васильків, Ірпінь, Обухів, Переяслав, Прип’ять, Ржищів, Славутич, Фастів, Баришівка, також в таких як Бородянка, Рокитне, Згурівка, Ставище, Димер, та у всіх інших .

Як переоформити рахунки на нового власника? Перший крок — офіційне оформлення права власності. Це можна зробити через нотаріуса або у центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП), подавши відповідну заяву разом із необхідним пакетом документів. Щоб заощадити час і уникнути помилок, рекомендується звернутися до фахівців нашої компанії «ЛексЮкрейн», де юристи нададуть професійні консультації, будуть вашими представниками, вам не потрібно буде самостійно нікуди ходити для переоформлення. А також ми можемо допомогти підготувати всі папери. напишіть нам в Телеграм

Як переоформити особовий рахунок на комунальні послуги?

Реєстрація місця проживання (прописка)

Рішення щодо прописки залишається за новим власником, оскільки закон не зобов’язує одразу ставати на міграційний облік. Якщо все ж таки потрібно зареєструвати місце проживання, слід звернутися до ЦНАП і подати:

• заяву на реєстрацію;
• документ, що підтверджує право власності;
• паспорт із військовим квитком (для військовозобов’язаних);
• квитанцію про сплату держмита.

Компанія «ЛексЮкрейн» також допомагає в оформленні прописки для власника та членів його сім’ї.

3. Укладання договорів із ОСББ або ЖЕКом

Після реєстрації права власності потрібно повідомити обслуговуючу компанію (ОСББ чи ЖЕК) та переоформити договір на комунальні послуги. Для цього знадобиться:

• копія права власності;
• документи, що підтверджують зміну власника.

Юристи компанії «ЛексЮкрейн» допоможуть уважно перевірити умови договору, щоб уникнути неприємних «сюрпризів».

4. Переоформлення комунальних рахунків
Щоб рахунки на оплату комунальних послуг приходили на ім’я нового власника, потрібно укласти нові договори з усіма постачальниками ресурсів: електроенергії, води, газу. Зазвичай потрібні такі документи:

• паспорт нового власника;
• договір купівлі-продажу;
• свідоцтво про право власності;
• технічний паспорт на квартиру;
• ідентифікаційний код;
• довідка про кількість зареєстрованих осіб.

Якщо рахунки не переоформити, вони надходитимуть на ім’я попереднього власника. У разі виникнення боргів відповідальність все одно ляже на нового власника.

Що робити після покупки квартири: покрокова інструкція
Можливо ви шукали : юрист Бориспіль, представник юрист Березань, юрист Біла Церква, адвокат Бровари, юрист Буча, адвокат Васильків, юрист Ірпінь, юрист Обухів, юрист Переяслав, юрист Прип’ять, юрист Ржищів, юрист Славутич, юрист Фастів, юрист Боярка, юрист Вишневе, юрист Кагарлик, Сквира, юрист Тараща, юрист Тетіїв, юрист Українка, юрист Яготин, юрист Баришівка, юрист Бородянка, адвокат Володарка, юрист Глеваха, Димер, юрист Іванків, юрист Козин, юрист Макарів, юрист Рокитне, юрист Ставище, адвокат Клавдієво-Тарасове, Коцюбинське, юрист Чабани.

5. Етапи переоформлення рахунків

• За потреби — зареєструвати місце проживання.
• Звернутися до ОСББ чи ЖЕК для отримання документів на оплату послуг.
• Відвідати постачальників комунальних послуг із необхідним пакетом документів.
• Підписати нові договори з кожною компанією.

6. Особливості оформлення договорів на воду та електроенергію
Для водо- та електропостачання укладається окремий договір із кожним постачальником. Процедура стандартна: підготовка документів, подання заявки та підписання угоди.

Щоб уникнути бюрократичних складнощів і помилок, процес переоформлення документів можна довірити фахівцям компанії «ЛексЮкрейн», які забезпечать оперативне й правильне оформлення.

Як переоформити особовий рахунок у ДПЕК Одеські електромережі на своє ім’я

Щоб переоформити особовий рахунок на електроенергію, необхідно укласти два договори:

1. Договір на розподіл електроенергії
2. Договір на постачання електроенергії

Спочатку оформлюється угода щодо розподілу, а вже потім — на постачання електроенергії.

Необхідні документи:

• Паспорт нового власника;
• Документ, що підтверджує право власності на квартиру (свідоцтво чи витяг);
• Підстава набуття права власності (договір купівлі-продажу, дарування тощо);
• Технічна документація на житло;
• Оригінал і копія паспорта на електролічильник;
• Актуальні показання лічильника на момент звернення.

Ці показники вносяться до нового договору, і оплата здійснюватиметься відповідно до них.

Як переоформити особовий рахунок на воду в Києві, Київській облласті,

Для цього потрібно звернутися до абонентського відділу водоканалу. Окрім стандартного пакета документів, додатково знадобиться:

• Довідка про кількість зареєстрованих у квартирі осіб (отримується безкоштовно у ЦНАП);
• Якщо встановлені лічильники води — оригінали та копії технічних паспортів на них;
• Актуальні показання лічильників.

На основі цих даних укладається договір, і нарахування відбувається відповідно до кількості прописаних осіб або показань лічильників.

Переоформлення рахунків на теплопостачання та газ

Щоб переоформити рахунки за опалення і газ, потрібно відвідати абонентські відділи відповідних постачальників.

Як укласти договір на газ:

• Потрібно укласти два договори:
  1. На розподіл газу
  2. На постачання газу

Спочатку оформлюється угода щодо розподілу газу, після чого — договір на його постачання.

Документи для переоформлення:

• Паспорт нового власника;
• Документ, що підтверджує право власності;
• Довідка про кількість зареєстрованих осіб;
• Якщо встановлено газовий лічильник:
  • Візит до газової компанії;
  • Укладення договору на розподіл газу;
  • Виклик спеціаліста для перевірки лічильника та зняття показань;
  • Підписання угоди на постачання газу.

Для зручності документи можна подати онлайн, а потім прийти лише для підписання договорів.

Компанія «ЛексЮкрейн» пропонує професійну допомогу у переоформленні договорів на всі види комунальних послуг, що дозволяє зекономити ваш час і уникнути бюрократичних труднощів.

Як переоформити рахунки на теплопостачання та що для цього потрібно

Якщо вам необхідно змінити власника рахунків на теплопостачання, важливо знати, які документи слід підготувати та які кроки виконати.

Необхідні документи

Для переоформлення рахунків знадобляться:

• Паспорт нового власника.
• Документи, що підтверджують право власності на житло.
• Підстави набуття майнового права (наприклад, договір купівлі-продажу).
• Технічна документація на квартиру.

Додаткові довідки або виписки не потрібні. Достатньо відвідати ресурсопостачальну компанію у години прийому та надати вказаний пакет документів. На його основі буде оформлений новий договір, який необхідно підписати.

За бажанням можна надіслати цифрові копії документів електронною поштою, а в призначений час прийти для підписання договору.

Прописка та зміна замків

Новий власник сам вирішує, чи реєструватися за місцем проживання. Закон не вимагає обов’язкової реєстрації після купівлі житла. Якщо потрібно прописатися, слід звернутися до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП).

Члени сім’ї власника або інші особи можуть зареєструватися у квартирі лише з письмової згоди власника, нотаріальне посвідчення не потрібне. Діти реєструються без додаткових дозволів.

Як прописка впливає на оплату комунальних послуг

• Якщо немає лічильників на газ і воду, плата розраховується за нормами споживання на кожного зареєстрованого мешканця.
• Якщо встановлені лічильники, кількість прописаних не впливає на рахунки. Оплата здійснюється за фактичне споживання ресурсів, тому важливо вчасно передавати показники до ресурсної компанії.

Чому варто змінити замки після купівлі квартири

Якщо квартира куплена на вторинному ринку, необхідно одразу змінити замки. Колишні власники можуть мати дублікати ключів, що несе потенційні ризики.

У випадку купівлі житла в новобудові теж варто замінити замки, оскільки доступ до них могли мати будівельники або представники забудовника.

Юридична допомога

Якщо у вас виникають труднощі з оформленням документів, переоформленням рахунків чи реєстрацією права власності, варто звернутися за юридичною допомогою.

Компанія «Документи» надає підтримку на всіх етапах процесу: від підготовки документів до взаємодії з постачальниками послуг. Для отримання консультації необхідно записатися на прийом до спеціаліста. Після обговорення умов співпраці укладається договір, де прописуються всі деталі, включаючи вартість послуг.