Прийнято Закон України 7198 про відшкодування зруйнованого і пошкодженого житла!
Закон 7198 — хто отримає компенсацію?
Телеграм канал юридичної підтримки українців. Відповіді на питання. Підпишись!
.
• власники квартир, інших житлових приміщень, приватних, садових та дачних будинків
• замовники будівництва приватних, садових та дачних будинків (фіз. особи)
• фіз.особи, які здійснили інвестування/фінансування будівництва
• члени ЖБК, які викупили житло, але не оформили право власності на нього
• спадкоємці вищевказаних осіб
Піоритетне право:
• учасники бойових дій, інваліди внаслідок війни, сім’ї загиблих ветеранів війни.
• мобілізовані, яким не встановлено статус УБД
• багатодітні сім’ї
• інваліди | та II груп
• спадкоємці вищевказаних осіб
Алгоритм дій:
• подати заявку на компенсацію через «Дію»/ЦНАП/нотаріуса/ орган соцзахисту;
• отримати рішення комісії й житловий сертифікат через «Дію»
• обрати житло на ринку нерухомості
• доплатити власними коштами, якщо вартість житла перевищує суму сертифікату
Кошти можна використати на:
• купівлю нового житла (квартира або будинок);
• інвестування в новобудову;
• будівництво приватного житлового/садового/ дачного будинку.
Де можна отримати житло:
⁃ регіон обирає сам власник;
⁃ головна умова — співрозмірна вартість нового житла із вартістю зруйнованого;
⁃ якщо вартість вища, можна доплатити власні кошти.
під компенсацю підпадаєжитло: зруйноване під час війни.
Заявки приймаються під час дії воєнного стану, або протягом
року після його припинення або скасування.
-Зруйноване Після Війни, Але Через Її Наслідки.
-Наприклад, мінування, або розмінування. Заявки — три роки після воєнного стану.
Виплати, не чекаючи репарацій від росії!
Хто вирішує, чи надавати компенсацію?
Спеціальна Комісія Створюється при виконавчих органах місцевих рад, військових адміністраціях та Вивчає отриману заяву та документи, забезпечує обстеження об’єкту і приймає рішення щодо компенсації
Житловий Сертифікат Відображає Оцінену Вартість Зруйнованого Майна
-Розраховуватиметься на основі спеціально розробленої Урядом методики, яка Ґрунтуватиметься на оцінці вартості житла за м2
-На прийняття рішення дається 30 днів
— Може бути продовжено на 30 днів у разі, якщо знищений об’єкт знаходиться в районі проведення воєнних дій або перебуває в тимчасовій окупації.
Отримувач компенсації не зможе:
• отримати гроші «на руки»*
• придбати нежитлові приміщення
• продати отримане житло протягом 5 років
• бути іноземним громадянином
• бути юридичною особою
мати судимість за злочини проти основ національної безпеки
• входити до державних санкційних списків
• бути позбавленим отриманих коштів, окрім як за рішенням суду
Закон має бути підписаний Президентом та набере чинності через два місяці з дня його опублікування.
Протягом цього строку Уряд врегулює процедуру реалізації Закону.
