Description
Витяг з реєстру про право власності: що це і як отримати?
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно – це офіційний документ, який підтверджує право власності на квартиру, будинок, земельну ділянку або частку в нерухомості. Він містить інформацію про власника, дату та підставу набуття прав, а також про можливі обтяження чи заборони на майно.
Навіщо потрібен витяг?
Цей документ необхідний у таких випадках:
- При купівлі-продажу нерухомості – для перевірки законності прав продавця на об’єкт.
- Для оформлення спадщини – підтверджує, що спадкодавець був власником майна.
- Під час судових процесів – використовується як доказ у майнових справах.
- Для отримання кредиту – банки вимагають цей документ при оформленні іпотеки.
- При даруванні чи обміні нерухомості – щоб уникнути юридичних ризиків.
Як отримати витяг з реєстру?
Існує кілька способів отримання документа:
- Через нотаріуса – спеціаліст має доступ до реєстру та може оформити запит.
- Відвідавши ЦНАП (Центр надання адміністративних послуг) – подати заяву особисто.
- Онлайн через Кабінет електронних сервісів Мін’юсту – найбільш зручний спосіб, що економить час.
Необхідні документи
Щоб отримати витяг, потрібні:
- Паспорт та ідентифікаційний код заявника.
- Документ, що підтверджує право на запит (договір купівлі-продажу, спадкове свідоцтво тощо).
- Квитанція про оплату адміністративного збору.
Термін видачі та вартість
Оформлення витягу зазвичай займає від кількох годин до одного робочого дня. Вартість залежить від способу отримання – онлайн-запит обійдеться дешевше, ніж звернення через нотаріуса.
Чи можна отримати витяг на чужу нерухомість?
Так, інформацію можна отримати, якщо ви маєте законні підстави (наприклад, у разі судового розгляду або спадкової справи). В іншому випадку доступ обмежений законом.
Висновок
Витяг з реєстру про право власності – важливий документ для підтвердження прав на нерухомість. Отримати його можна онлайн або офлайн, що робить процедуру простою та доступною для громадян. Перед купівлею чи іншими операціями з нерухомістю завжди перевіряйте власника через цей документ, щоб уникнути шахрайства.
Reviews
There are no reviews yet.