Як розпізнати недобросовісного ріелтора? Та як не втрапити в халепу?
Купівля нерухомості — це дуже делікатне питання, який вимагає уважності і юридичної грамотності.
Тому ті, хто заручається підтримкою ріелтора, поступають правильно. Це гарантія ознайомлення з актуальними об’єктами (в тому числі і ексклюзивними варіантами), регулярної інформаційної підтримки, супроводу на всіх етапах угоди. До питання вибору агентства нерухомості слід підходити з усією відповідальністю. Ви повинні бути впевнені в гарній репутації компанії, так як мова йде про велику суму.
Вирішили продати або купити квадратні метри за допомогою ріелтор в Києві, Ірпіні, Бучі, Ворзелі, Гостомелі? Звертайтеся по допомогу в наше агентство нерухомості «Лекс Груп». Основною спеціалізацією компанії виступає надання послуг при продажу та купівлі об’єктів — житлових або комерційних. Завдяки професійній діяльності ріелтора ви будете застраховані від ризиків. В нас — компетентність, ентузіазм і орієнтація на інтереси клієнта!
На що ми радимо звернути увагу при пошуку ріелтора?
Як розпізнати чорних ріелторів.
Шахраї знають, що найприбутковіші афери пов’язані з нерухомістю. За одну «липову» операцію можна зірвати хороший куш. Тому чорні ріелтори так і норовлять скористатися довірою легковажних жертв. В результаті клієнт залишається без грошей або нерухомості, а аферист більше не відповідає на дзвінки, телефон вимкнений.
Потрапити в руки шахраїв можна дуже легко, тому при спілкуванні з агентом необхідно звертати увагу на такі моменти:
Мета шахрая — отримати гроші будь-яким шляхом. Існує безліч схем, за якими працюють недобросовісні агенти. Більшість з них дуже ефективні, дозволяють обманювати довірливих клієнтів. Тому головне — уникайте схеми, за якими готівкові гроші проходять через руки ріелтора.
Хороші відносини між клієнтом і агентом — це нормальна практика. Однак варто насторожитися, якщо вам починають задавати питання особистого характеру. Побутові та грошові проблеми покупця або продавця нікого не повинні хвилювати. Співробітник АН має конкретну мету, від якої, з професійної етики, не можна відступати. Вводити в курс справ, що стосуються особистого життя, не варто.
Підписання будь-яких паперів — процес делікатне. Договір купівлі-продажу оформляється тільки під час присутності нотаріуса. При цьому беруть участь покупець і продавець або їх представники з нотаріально оформленим дорученням. Більше жодних документів, які підсовує ріелтор, підписувати не потрібно. Винятком є договір на надання послуг.
Агент з нерухомості може запропонувати зробити його довіреною особою для угоди. Але погоджуватися на це не рекомендуємо, навіть якщо ви дуже зайняті і довіряєте співробітнику АН.
Як вибрати надійного ріелтора
Необхідно перевірити репутацію агентства нерухомості. Для цього треба зайти на сайт компанії, прочитайте відгуки і скарги. Можна поцікавитися у друзів, які мали справу з купівлею або продажем нерухомості, хто допомагав їм проводити операцію, як ця людина проявив себе з професійного боку.
Читайте також: Купівля нерухомості в Києві: на що звернути увагу у 2021 році
Перед початком співпраці слід зустрітися з агентом особисто і обговорити основні питання, умови роботи і розмір гонорару. У всіх офіційних АН сума приблизно однакова. А ось якщо агент озвучив занадто низьку ціну своїх послуг, потрібно задуматися. Можливо, ви маєте справу з шахраєм.
Промоніторивши відгуки клієнтів у Києві, Ірпіні, Бучі, Ворзелі, Гостомелі, можна зробити висновок, що довірою користуєються багато агенцій, наше агентство нерухомості «Лекс Груп» професійно виконує свою роботу, надає консультації, супроводжують клієнта протягом всієї угоди.
Звертайтеся! Тел., Viber, Telegram, +38 0501001677, (050) 206-02-07, e-mail Legalrieltor@gmail.com.
