Ми — юристи, адвокати, нотаріуси, перекладачі, об’єднані в центрі Права та Захисту ЛексЮкрейн для надання юридичних послуг по всій Україні.
? Потрібна перевірка нерухомості?
Залиште заявку нам в вже зараз в телеграм — наші фахівці проконсультують вас і пояснять, які документи потрібні для початку перевірки, та всі умови для перевірки нерухомості.
Купівля квартири, будинку чи земельної ділянки — завжди серйозний крок, який пов’язаний із ризиком втратити великі гроші. Сьогодні ринок нерухомості України насичений як добросовісними продавцями, так і тими, хто намагається скористатися довірою покупців. Тому перевірка нерухомості онлайн перед купівлею — це не просто рекомендація, а необхідність.
Професійна юридична перевірка дозволяє уникнути шахрайства, прихованих боргів, судових арештів та інших проблем, які можуть стати перешкодою для законного володіння майном.
? Чому перевірка нерухомості є обов’язковим етапом
Багато покупців помилково вважають, що достатньо подивитися документи від продавця та підписати договір купівлі-продажу. Однак саме тут і криється найбільша небезпека.
Нерухомість може:
- бути в заставі або під арештом;
- належати кільком співвласникам, не всі з яких дали згоду на продаж;
- мати накладені заборони через судові спори;
- бути проданою за підробленими документами або без відома законного власника.
Перевірка в реєстрах дозволяє виявити такі ризики ще до укладення договору, а значить — зберегти кошти та спокій.
⚖️ Яку інформацію можна отримати онлайн
В Україні діє кілька державних баз даних, доступ до яких мають юристи. Вони дають змогу перевірити правовий статус об’єкта та власника.
Залиште заявку нам в вже зараз в телеграм
- Державний реєстр речових прав на нерухоме майно
Тут міститься інформація про:- власників об’єкта;
- вид права (власність, оренда, іпотека, сервітут);
- обтяження чи арешти;
- історію переходу права власності.
- Єдиний реєстр боржників
Дозволяє перевірити, чи не перебуває власник у виконавчому провадженні, адже в такому випадку майно може бути предметом стягнення. - Судовий реєстр
Пошук за ПІБ власника або адресою об’єкта допоможе дізнатися, чи не тривають судові спори щодо цього майна. - Реєстр прав на землю (ДЗК)
Актуальний для ділянок — дає інформацію про кадастровий номер, площу, межі, цільове призначення та власника. - Реєстр іпотек та обтяжень рухомого й нерухомого майна
Тут можна побачити, чи перебуває об’єкт під заставою банку або іншої установи.
? На що звертає увагу юрист під час перевірки
Наші юристи проводять комплексну перевірку, аналізуючи не лише записи у відкритих реєстрах, а й інші деталі, які часто ігнорують приватні покупці:
- відповідність технічної документації фактичному стану об’єкта;
- наявність перепланувань, які не узаконені;
- перевірка попередніх договорів купівлі-продажу;
- відповідність права власності заявленим документам;
- аналіз ризиків при купівлі об’єктів у новобудовах.
Залиште заявку нам в вже зараз в телеграм
Юристи центру права та захисту ЛексЮкрейн звертають увагу навіть на дрібні невідповідності, які можуть у майбутньому стати підставою для визнання угоди недійсною.
? Онлайн-перевірка — швидко, зручно, надійно
Завдяки електронним сервісам, більшість перевірок ми здійснюємо в онлайн-режимі, без необхідності відвідувати держоргани.
Клієнт може надати копії документів через електронну пошту або форму на сайті, після чого наш юрист упродовж 1–2 днів готує детальний зведений звіт про правовий стан об’єкта.
У звіті зазначається:
- хто є поточним власником;
- чи є арешти, борги, судові спори;
- історія переходів права власності;
- наявність іпотеки або сервітутів;
- ризики, пов’язані з угодою.
Клієнт отримує чітку картину стану об’єкта й може приймати рішення на основі достовірних даних.
? Чому варто довірити перевірку саме юристам
Навіть маючи доступ до відкритих реєстрів, пересічна людина не завжди може правильно інтерпретувати інформацію. Наприклад, не всі обтяження втрачають чинність автоматично, а деякі рішення судів можуть бути не внесені до реєстру вчасно.
Залиште заявку нам в вже зараз в телеграм
Юрист:
- перевіряє достовірність усіх даних;
- звертає увагу на деталі, які приховані від нефахівця;
- аналізує законність попередніх угод;
- надає письмовий висновок із рекомендаціями;
- при необхідності — супроводжує угоду купівлі-продажу до моменту нотаріального оформлення.
? Наші послуги з перевірки нерухомості — залиште заявку нам в вже зараз в телеграм
Ми пропонуємо:
- повну перевірку об’єкта перед купівлею;
- перевірку забудовника чи житлового комплексу;
- аналіз договорів купівлі-продажу, дарування, спадкування;
- супровід угод у нотаріуса;
- підготовку юридичного висновку про “чистоту” нерухомості.
Юристи нашої компанії працюють виключно з офіційними джерелами інформації, мають доступ до державних реєстрів і дотримуються конфіденційності даних клієнта.
? Безпека вашої угоди — у надійних руках
Перед тим як внести завдаток або підписати договір, переконайтеся, що з документами все гаразд.
Перевірка нерухомості онлайн — це гарантія, що ви купуєте дійсно ваше майно, а не чужі проблеми.
Довірте цю справу професіоналам — юристам нашої компанії.
Ми захистимо ваші інтереси, збережемо ваші кошти та спокій.
Перевірка нерухомості онлайн перед купівлею. Довірте це нашим юристам!
