Перевірка нерухомості в реєстрі — актуальна послуга, коли українці перебувають за кордоном. Адже можливість самостійно перевірити онлайн наявність нерухомості в реєстрі наразі недоступна.
Перевірка нерухомості в новому реєстрі, та перевірка наявних даних в старому реєстрі БТІ: навіщо потрібна перевірка нерухомості і як її провести правильно?
Ви не впевнені, чи внесено вашу квартиру чи будинок до нового реєстру? Наші юристи допоможуть вам отримати інформацію з реєстру нерухомості онлайн.
Надаємо офіційну інформацію. Терміни перевірки нерухомості в новому реєстрі та старому реєстрі БТІ нашими фахівцями декілька годин.
По всіх питаннях напишіть нам в Телеграм
Перевірка нерухомості в реєстрах
Перевірка нерухомості в державних реєстрах — це важлива юридична процедура, яка підтверджує наявність права власності на об’єкт і гарантує його законність. У багатьох власників нерухомості виникають питання, чи внесене їхнє майно до нового Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, чи відповідають дані реєстру дійсним документам. Юристи із питань нерухомості Центру права та Захисту ЛексЮкрейн допоможе вам отримати офіційну інформацію з реєстрів, перевірити її достовірність і виявити можливі ризики, пов’язані з відсутністю або помилками в записах.
Оплатити перевірку нерухомості онлайн в новому реєстрі нерухомості можете зараз на цій сторінці
Навіщо потрібна перевірка нерухомості
Після запровадження в Україні нового електронного реєстру у 2013 році не всі об’єкти автоматично були перенесені з попередніх баз даних. Це означає, що значна частина квартир, будинків, гаражів і земельних ділянок досі може не відображатися в сучасному реєстрі, хоча власники мають усі правовстановлюючі документи.
У таких випадках власники стикаються з проблемами під час оформлення спадщини, розподілу майна після розлучення, дарування, оформлення кредиту або продажу нерухомості. Відсутність запису у реєстрі не скасовує право власності, але створює правову невизначеність. Саме тому перевірка нерухомості в реєстрах — це перший крок до підтвердження й захисту своїх майнових прав.
Що входить у послугу юриста
Юрист із нерухомості проводить професійну перевірку об’єкта у всіх необхідних базах та надає офіційний висновок про його правовий статус. До переліку дій входить:
- Отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Юрист перевіряє, чи існує запис про об’єкт, хто вказаний власником, коли і на якій підставі зареєстровано право.
- Аналіз даних архівних джерел. Якщо об’єкт не внесено до електронного реєстру, проводиться перевірка у БТІ, нотаріальних архівах чи інших установах, де зберігаються старі реєстраційні записи.
- Виявлення можливих невідповідностей або помилок. Іноді в реєстрах міститься неправильна адреса, неточне ПІБ власника або невірна площа об’єкта.
- Перевірка на наявність арештів, заборон чи обтяжень. Це дає можливість зрозуміти, чи не накладені на нерухомість юридичні обмеження, які можуть вплинути на користування або розпорядження майном.
Після завершення перевірки клієнт отримує письмовий звіт із поясненнями результатів, копіями витягів із реєстрів та рекомендаціями щодо подальших дій.
Якщо нерухомість відсутня в реєстрі
У разі, коли об’єкт нерухомості не знайдено в новому реєстрі, юрист підготує всі необхідні документи для внесення запису про право власності. Це включає перевірку правовстановлюючих документів, підготовку заяви, формування пакета документів і подання їх до державного реєстратора.
Фахівець також контролює процес внесення інформації, отримує офіційне підтвердження реєстрації та передає клієнту готовий витяг із Державного реєстру речових прав. Завдяки цьому власник отримує повний юридичний захист і можливість вільно користуватися своїм майном — продавати, дарувати, здавати в оренду або передавати у спадщину.
Переваги звернення до юриста
Звернення до юриста для перевірки нерухомості в реєстрах має низку переваг:
- перевірка виконується з використанням офіційних джерел,
- результати оформлюються у вигляді юридичного висновку,
- виключаються ризики помилкових або неповних даних,
- клієнт отримує чіткі рекомендації щодо виправлення неточностей або внесення об’єкта до реєстру.
Юрист з нерухомості має необхідний досвід і доступ до офіційних баз даних, що дає можливість швидко перевірити інформацію та правильно оформити всі документи.
Юридична впевненість і захист ваших прав
Перевірка нерухомості в реєстрах — це не формальність, а важливий етап забезпечення правової безпеки власника. Завдяки роботі фахівця ви отримаєте підтвердження наявності запису у реєстрі, переконаєтеся у відсутності ризиків і зможете впевнено володіти своїм майном.
Юрист допоможе розібратися в будь-якій ситуації, навіть якщо право власності оформлене багато років тому, а об’єкт ще не внесений у сучасні бази. Така послуга — це гарантія того, що ваша нерухомість офіційно зафіксована в державних реєстрах і надійно захищена законом.
